碧桂园天麓别墅小区底商转让，小区404户，实际使用130平米（物管费按合同面积算），小区内仅此一家商铺，独家经营。业态：便利店+菜鸟驿站+小面简餐，三合一，多重收入。✅便利店：日销约1000元，稳定小区住户客流，带。✅菜鸟驿站：日均包裹200多个，入库寄件稳定，驿站收入可以覆盖大部分房租。✅附带小面简餐灶台设备，可以做简餐加工，多一份营收。店内全套设备、货架、制冷设备、驿站分拣设备齐全，接手即可营业。店内带独立隔间房间，卫生间，可以住人，省去额外租房成本，夫妻经营非常合适，也可以当做储物仓库使用。转让原因：家庭变故，个人精力有限，诚心转让。店内带独立隔间房间，卫生间，可以住人，省去额外租房成本，夫妻经营非常合适，也可以当做储物仓库使用。整店转让，不含货品另外盘点。