一、店铺基础信息

• 店名：港式奶茶档口

• 详细地址：重庆北碚天生丽街3号门电梯下楼第一间档口

• 面积：20㎡

• 月租金：8000元

• 硬件条件：三相电，上下水齐全、无油烟、无需大额改造

  经营模式：线上＋线下

二、核心地段优势（稀缺独家位置）

1. 交通超级便利

紧邻地铁6号线1号出口、西南大学2号门，大型公交车站，是学生返校、出行、逛街唯一必经主通道，双交通枢纽加持，客流源源不断。

2. 人流极其稳定庞大

背靠西南大学6万+在校师生，是天生丽街曝光度最高、过路人流最密集的黄金点位，   附近有三个大型改善型小区   溪岸新居   鲁能  万科   入住都达到了百分之七十以上

    每天早中晚、周末、节假日都是持续爆满人流，属于被动曝光、自带客流，不用自己引流。

3. 位置极度稀缺

电梯主出入口第一个门面，视觉C位，整条街仅此一个，不可复制！

过路学生第一眼必看到，进店率、曝光率碾压周边所有商铺。

三、最适合经营品类（精准匹配点位）

专为学生快消、即买即走业态量身打造，完全不用堂食：

1. 港式手打柠檬茶、网红奶茶、鲜果茶饮、小众国风奶茶

2. 精品咖饮、轻饮特色小店

3. 冷卤小吃、无骨鸡爪、盒装零食外带

4. 文创杂货、考研考公文具、学生礼品零售

以及无油烟的任何业态

四、总结优势

20㎡小面积轻投资、压力小、回本快、装修完好接手即营业

地铁+公交+6万师生稳定客流+稀缺电梯口C位，学生创业、首选黄金铺！

老板接受，空转，整转，以及带技术转让，老板一个人做太久太累了，想畅想诗和远方

        实地看铺即可感受真实人流，欢迎考察，