临街餐饮熟铺出租，坐拥社区+校园+写字楼多元消费客群，潜力凸显客观区位描述：商铺位于李记老茶园火锅店原址，周边500米内覆盖14个小区、1所小学、3座写字楼，2000米内还有14个工厂，日常消费人流稳定；周边餐饮氛围成熟，消费需求充足。硬件与配套：商铺为一层临街门面，总面积200平米，自带外摆区，适合餐饮业态经营基础需求。业态建议：结合周边客群结构，可考虑做家常菜馆、特色小吃店、社区快餐等贴近日常消费需求的餐饮业态，也可根据自身经营经验规划适配品类。交易条件：月租金6000元，折合日租金1元每平米每天，转让费5.8万元，具体细节可面谈沟通。欢迎有意向者实地考察商铺现状与周边消费环境，把握经营机会！