店铺正对巴南理工大学大门，全校师生约4万人，稳定年轻消费群体，日常客流不间断。

周边环绕多个大型成熟入住小区，学生+居民双重客流，早中晚、周末全天不愁客源，消费需求稳定。

户型方正通透，无浪费死角，店内精装修完好，全套经营设备齐全，无需额外投入装修采购，拎包接手直接营业，适配奶茶、小吃快餐、面馆、便利店、美甲等多业态。

因个人精力有限诚意转让，实地看店客流更直观，有意者电话联系详谈。