围满停车场烧烤（融景城店）旺铺转让

地址：两江新区融景路23号（鲤鱼池地铁站4A口，步行160米）

面积：145㎡室内+超大外摆，临街门面

租金：15000/月，带天然气

经营现状：线下为主，日均流水5000-6000+，月纯利3万左右，真实流水可核验

转让原因：合伙人意见不合，无心继续经营，诚心转让，可整转、可空转，接手直接营业

核心优势

1. 地段硬核，成熟社区固定客流

位于融景城大型成熟居住区，正对着高端小区出入口，周边高密度高层住宅环绕，居住人口基数大，居民消费能力强。临近鲤鱼池地铁站，临街展示面好，整条街餐饮、超市、生活门店齐全，自带消费人群，客源稳定，不是过路一次性流量，复购客群多。门口停车位充足，开车就餐客户方便，夜宵店加分项。

2. 硬件齐全，超大外摆是夜宵王牌

室内145㎡，外加超大外摆区域，烧烤、夜宵业态能大幅增加桌位，提升高峰期接待能力。铺内通天然气，排烟、厨房全套餐饮设备齐备，装修完好不用大额翻新，省去装修、办证改造一大笔投入。店内现成桌椅、酒水柜、明档展示区全部配齐，装修风格适合餐饮，不用重新砸装。

3. 盈利稳定，数据可查，上手门槛低

目前主营烧烤，纯线下生意，日均流水5-6千，月纯利润稳定3万左右，经营数据真实可核验。现在模式成熟，客源已经养起来，不需要从零拓客。夫妻二人即可守店经营，也适合合伙人一起做，上手快，不用长时间养店期。

可做业态推荐

- 优先业态：烧烤、江湖菜、大排档、羊肉汤锅、美蛙鱼、小龙虾夜宵店（天然气+外摆，完美适配夜宵品类）

- 备选业态：特色中餐、鲜货火锅、汤锅、特色大排档、小酒馆、家常菜馆

受众：周边小区居民、家庭聚餐、朋友夜宵小聚，周边住户消费稳定，晚间客流爆发强