阳光城大厦临街写字楼配套棋牌馆转让，周边客群密集商业氛围成熟客观区位描述：商铺地处成熟商圈，周边500米内覆盖45个小区、1个中学、40个写字楼，200米内有2个商场、1条商业街，还有大学分布在附近，日常人流稳定，涵盖居民、学生、办公人群等多元消费群体，商业氛围浓厚。硬件与配套：商铺总面积137平米，展示性佳，目前为棋牌馆业态，具备相关经营基础条件。业态建议：基于周边密集的办公人群、居民及学生客群，除延续棋牌馆业态外，也可考虑布局休闲茶室、办公室，密室、剧本杀，适配周边多元消费需求。交易条件：月租金4400元，转让费5万元，具体细节可实地沟通商议。欢迎实地考察商铺现状与周边环境，把握成熟商圈内的经营潜力机会！