黄角湾鲜鲜肥肠饭隔壁餐馆出租，商铺内部45平带外摆区，周边客群密集潜力可观客观区位描述：商铺周边500米内覆盖58个小区、3个小学、1个中学、2个医院、17个写字楼，2000米内还有3个大学、20个工厂，日常消费人流充足，商业基础氛围成熟。硬件与配套：商铺为临街一层，总面积45平米，自带外摆区，适合开展堂食类经营，基础餐饮经营条件具备。业态建议：结合周边多样客群结构，建议可经营社区便民餐馆、特色小吃、简餐快餐等贴近日常消费需求的业态，也可根据自身资源打造差异化特色餐饮项目。交易条件：月租金2000元，日租金约1.481元每平米每天，转让费2.1万元，具体细节可实地沟通确认。欢迎实地考察人流与周边环境，机会难得！