店旁58.8平米餐饮旺铺出租，自带外摆区，周边客群密集客观区位描述：商铺周边500米内覆盖21个小区、1个中学、6个写字楼，2000米内还有3个大学、59个工厂，消费人群基数可观，周边餐饮商业氛围浓厚。硬件与配套：商铺位于一层，面宽4.2米，总面积58.8平米，层高5米，空间规整可利用性强，配有外摆区，适合餐饮业态经营。业态建议：结合周边多类型消费群体及成熟餐饮氛围，可考虑特色小吃、简餐、社区家常菜等差异化餐饮业态，契合周边不同客群的日常消费需求。交易条件：月租金1400元，日租金约0.794元/平米/天，转让费1万元，具体细节可现场沟通。欢迎实地考察人流与周边环境，近距离了解商铺实际条件，把握潜在经营机会！