诚心转让大渡口康田栖樾小区大门口第一间临街底商，超市+快递驿站综合店，稳定营收、压力小、利润空间足，接手当天即可营业！一、黄金地段&稳定客流1. 位置：康田栖樾主大门出入口第一间，业主进出必经，无同行竞争，取件顺路进店消费，自带天然流量。2. 小区体量：大盘规划2600户小高层+洋房，目前入住率90%以上，常住上千户稳定家庭住户，刚需消费源源不断；周边无大型生鲜超市，小区内便民店稀缺。3. 配套加持：距离大渡口万达很近，临近轻轨2号线，周边纯住宅片区，无大量空置房，常住人口固定，后期入住率稳步上涨，生意只会越来越好。二、店铺硬性数据（全部真实可查流水）1. 面积100㎡，空间宽敞，货架、快递分区规划合理，店内空余位置多，可加团购、冻品、水果拓展增收；2. 房租仅2800元/月，100平社区底商这个租金在片区极具性价比，经营成本；3. 超市板块：日均营业额2000元，主营日用百货、零食酒水、粮油副食；带10档烟草专卖证，10档属于中高段位，紧俏烟配额充足，烟草是门店稳定高利润支柱，可正常过户；目前货品没铺满，扩充品类后营业额轻松上浮；4. 驿站板块：日均稳定派件500票，店内配套快递柜，不用全天守店分拣；派费稳定、合作快递网点关系成熟，后续可主动开发寄件、社区团购增收；取件人流直接带动超市复购，双向引流。三、转让优势1. 双业态互补：取件必逛超市，超市带动寄件，客流互相转化，抗风险能力强；2. 成本低：月租2800，对比同小区商铺省一半租金，利润空间全部留给自己；3. 齐全：稀缺13档烟证一起转，新办烟证周期长、档位低，接手直接享用高档位货源；4. 经营轻松：现有设备、货架、快递系统、库存全部打包转让，快递渠道、供货商资源全盘交接，不用从零起步；5. 拓展空间大：现在货品上架不全，补齐酒水、冻货、生鲜、团购，流水能提升；空余区域还能增设便民代收、打印、桶装水业务。转让原因家里人手不足，兼顾不过来，实在无心打理，忍痛转让，诚意接手可实地看店，当面核对每日流水、派件数据，非诚勿扰，转让费面议。