一、地理位置门店位于渝中区解放碑步行街附近，步行10几分钟直达洪崖洞、十八梯景区，临近轻轨站点；常年游客密集，外地旅、本地年轻人、商圈白领客流稳定，自带网红打卡流量，区位无可替代。地址：解放碑新华电器公交车站正背后二、业态布局整体门店为全套日式和风统一装修，解放碑临街2楼，单层布局，便于管理：1️⃣. 民宿客房：共7间精品客房，房型包含5间1.5米大床房，1间1.8米超大床房➕1间loft阁楼。全屋软装完好，卫浴、空调、床品家电一应俱全，全部上线美O、、抖音和国籍booking平台，积累稳定老客与平台评分；酒馆单独上的美O。2️⃣. 配套日式小酒馆：独立吧台、酒水仓储、客座区，主打鸡尾酒、威士忌和日式啤酒。可形成“住客夜间消费➕酒馆客人转订客房”双向引流模式，打破纯民宿旅游淡季亏损痛点，工作日靠本地酒馆营收稳现金流。3️⃣. 另有员工间、布草间三、硬性核心优势1️⃣. 全套证件齐全可过户民宿：特种行业许可证、消防验收合格、治安备案、营业执照；酒馆：食品经营许可证、酒水流通备案2️⃣. 小规模轻运营，创业门槛低仅7间客房➕1间酒馆，1-2人即可打理，不用组建大型保洁、前台团队；日式硬装完整，接手无需砸装翻新，省去几十万装修成本；3️⃣. 营收流水真实可查近12个月平台入住后台、酒馆收银流水均可当面核验；旺季客房入住率85%以上，淡季酒馆营收填补空房缺口，月度净利润平稳。接手之后可以手把手教4️⃣. 租赁条件优质租金1万一个月，押一付一（5年不涨价），物业费0元，合同可直接，无隐性纠纷。四、转让说明因本人是外地人以及个人身体和家庭原因无暇打理，诚意整体转让。价格可当面详谈，诚心接手可小幅议价，非诚勿扰。随时可预约实地看房