龙湖时代天街旁临街餐饮旺铺出租，自带外摆区，周边客群密集潜力可观区位情况：商铺地处成熟商业圈，周边500米内覆盖32个小区、1所大学、2所小学、1家医院、23栋写字楼，200米内有1个大型商场，同时2000米范围内还有8所大学、18家工厂，日常消费人流充足，涵盖居民、师生、上班族等多元客群，商业氛围浓厚。硬件与配套：商铺位于一层，总面积74平米，为临街店铺，拥有外摆区，适合开展餐饮相关经营活动。业态建议：结合周边客群结构和商业环境，建议可考虑特色小吃、家常菜、简餐等餐饮业态，契合周边日常消费需求。交易条件：月租金16500元，日租金约7.432元/平米/天，转让费9.8万元，具体细节可实地沟通。欢迎实地考察人流与周边环境，把握优质经营机会！