大井巷临街12平米便利店铺出租，周边客群密集，经营潜力可观一、客观区位描述该商铺周边500米内涵盖43个小区、1个大学、3个小学、1个中学、1个医院以及40个写字楼，200米内还有1个商场，同时200米范围内还有学校、工厂，日常消费人流基数大，覆盖居民、学生、上班族、就医人群等多元消费群体，商业氛围成熟。二、硬件与配套商铺位于一层，面宽3米，总面积12平米，层高2.8米，为临街门面，展示性较好，基础空间条件满足日常经营需求。三、业态建议结合周边密集的人流结构，除便利店业态外，还可考虑经营特色零食店、社区便民快剪店、平价文具店等贴近日常消费需求的业态，适配周边多元客群的消费习惯。四、交易条件月租金2300元，日租金约6.389元每平米每天，转让费3.8万元，具体细节可实地沟通。五、号召性用语欢迎您实地考察商铺位置、周边人流与经营环境，把握成熟商圈内的经营机会！