花园七村五栋临街餐饮门面出租，面宽7米带外摆区，客流基底充足一、客观区位描述商铺地处成熟生活与办公聚集区，周边500米内覆盖53个小区、1个大学、2所小学、1所中学及23个写字楼，2000米范围内另有2所大学、19个工厂，日常消费人流量大，消费群体多元。周边餐饮氛围浓厚，具备成熟的消费认知基础。二、硬件与配套商铺位于一层，总面积108平米，面宽达7米，展示性好；层高4米，空间开阔规整，可灵活布局操作区与用餐区；附带外摆区，可拓展经营空间，适配餐饮业态需求。三、业态建议结合周边多元客群与成熟餐饮氛围，建议可打造特色快餐、社区家常菜、网红小吃等适配日常刚需消费的餐饮业态，也可考虑做针对性较强的特色主题餐饮，匹配不同消费层次需求。四、交易条件月租金12000元，日均租金约3.704元/平米，转让费1万元，具体细节可实地洽谈。五、欢迎有意向的创业者实地考察商铺格局、周边人流及商业环境，亲身体验区位潜力，把握经营机会！