九龙坡恒鑫名城三期「胖哥面庄」旺铺整体转让

地址：九龙坡石桥铺恒鑫名城三期临街社区底商

面积：52㎡，现经营胖哥面庄，格局方正门头显眼，餐饮排烟、上下水、380V用电配套齐全，全套面馆桌椅、煮面、冷藏厨具设备现成，无需大额改造，接手即可直接开火营业

费用明细：每月租金6000元，月物业费127元，整体转让费3.5万元，合同稳定可正常续签，经营成本适中压力小

区域&人流核心优势

1、地处石桥铺成熟居住板块，恒鑫名城三期上千户常住居民入住率高，周边连片成熟住宅小区环绕，紧邻巴山农贸市场、巴山医院，居家日常刚需就餐客流稳定，熟客复购基础扎实；

2、隔壁紧邻大型汽配城，日常有大量汽配维修工人、进货办事务工人员就近解决三餐，午市刚需用餐客流集中稳定，叠加5号线巴山轻轨通勤上班族、周边流动人群，双重客流加持，饭点客源充足；

3、成熟社区，主打平价快餐、粉面刚需消费适配度极高，纯实用客流铺，无商圈虚高溢价，夫妻经营、餐饮新手入行都很好起步。

转让说明

店主个人另有规划无暇继续经营，诚心整体转让，也可沟通空转方案，常住居民+汽配务工两大稳定客群支撑，日常经营底子扎实，回本稳妥，意向创业者欢迎预约实地考察真实客流，转让费可诚意洽谈