店铺坐落回龙湾核心商圈，双高校环绕，坐拥数万大学生稳定客流，同时覆盖周边社区居民、上班族。台球是大学生主流休闲娱乐项目，自带刚需消费属性，淡旺季差异小，回头客、散客、组团客源充足，接手无需从零拓客。

300㎡大面积临街商铺，月租金仅5000元，且免收物业费，对比同区域同面积台球馆，每月可节省数千元固定开支。无隐形收费、租金压力小，回本周期短，极大降低创业风险。

店铺正常营业中，装修完好、布局合理，专门适配台球经营动线；全套台球设备、休闲桌椅、灯光空调、监控系统齐全。现有稳定会员、熟客资源、运营体系完整，无需装修、无需添置设备、无需养客期，新手、老手均可直接接手营业，当天接手当天盈利。