基础概况 1. 面积290㎡，格局方正，多间独立教室，全新精装不用重装2. 租金仅26元/㎡，成本；租赁合同剩余6年，长期稳定无搬迁、涨租风险3. 配套拉满：全屋中央空调、全套全新多媒体教学设备、桌椅教具齐全，拎包开课4. 经营现状：正常营业、持续，主营作业+书法，稳定生源、家长资源、运营体系全部打包移交5. 业态不限：可拓展K12文化课提升、美术、少儿主持、各类艺术兴趣班，增收空间大6. 黄金地段：步行5分钟直达超3000人公办小学，片区规划新增初中，未来生源持续暴涨，周边成熟小区密集，刚需充足 核心转让优势 ✅ 6年超长租期，租金可控，省去频繁找铺、装修大额投入✅ 全新多媒体教室+中央空调，硬件一步到位，无需二次装修✅ 现成校区，现有、书法稳定课消，接手当月即可营收✅ 业态兼容度高，文化课+素质类多项目同步运营，渠道多✅ 3000人大型学校加持，初中落地后生源翻倍，长期客流不愁✅ 全部生源、、教学设备、店内资产整体转让，零起步成本 转让说明 个人精力不足无暇经营，诚心整体转让，实地看店可出示经营流水、生源明细；中介勿扰，诚意创业者电话联系看房。