(六公里店)临街一层旅馆空铺转让，坐拥稳定客群基础客观区位描述：该商铺周边500米内覆盖13个住宅小区与1个写字楼，常住居民及办公人群构成稳定消费客群。3000米范围内分布7所大学，还有会议中心、医院等配套场所，往来流动人群充足，具备多元消费潜力。硬件与配套：商铺为一层临街铺位，总面积620平米，空间规整，适合旅馆业态布局，可直接对接周边住宿需求。业态建议：结合周边客群结构，可继续经营旅馆类业态，针对周边大学生、办公人群及商务往来人士打造特色住宿服务；也可依托临街位置及场地规模，拓展兼具住宿与小型休闲功能的复合业态，挖掘多元消费机会。交易条件：月租金148000元，日租金约7.957元/平米/天，具体押金、转让费等细节可面议。欢迎实地考察商铺空间与周边客群环境，把握地段潜力机会！