位于顺意火锅串串香旁的临街商业铺位，总面积100平米，一层现铺出租，月租金3000元，日租金1元/平方米，押一付一，转让费1万元。该商铺地处成熟生活圈，500米内覆盖28个住宅小区，覆盖重庆万州所有大学、2所小学及6座写字楼，形成稳定且多元的消费人群基础。周边2000米范围内有3所大学和16个工厂，学生与上班族构成主力客群，具备良好的日常消费潜力。商铺为独立临街门面，采光良好，空间开阔，适合品牌展示与顾客进店体验。内部结构完整，可直接用于面包店等轻餐饮业态，水电燃气等基础设施齐全，满足基本经营需求。结合周边环境分析，200米内已有40个餐饮类竞品，但2000米内仅分布5家面包店，其中距离最近的桂香园生日蛋糕（734米）评分0分，存在市场空白；其他竞品如光阴日尝面包蛋糕集合店（1529米，评分4.7分）人均消费较高，说明中高端烘焙产品仍有发展空间。建议可定位为高性价比、健康原料或特色手工烘焙方向，填补区域差异化供给。租金成本合理，月租仅3000元，日均成本约100元，具备较高的投入产出比。支付方式灵活，押一付一降低初期资金压力，转让费1万元属市场正常水平。欢迎实地考察人流与周边环境，机会难得！