小区门口超市、菜鸟驿站成熟大社区+学校+地铁+公园+高端住户一、基本情况面积：150平租金：12500元/月：10档（房东名下）二、流水情况流水：3000+/天 快递： 店里：1300件/天 3角/个 线路：2000件/天 6角/个三、店铺优势：消费人群：消费力强（高端改善盘）1.金茂品质、二手房均价约2.1万/㎡，住户以年轻家庭、上班族、老人小孩为主，日常刚需消费强。2.周边客流叠加（学校+地铁+公园+商业）巴蜀小学（步行约500米）：每日2000+师生+家长接送人流，早中晚高峰密集。四、建议业态：目前：超市/便利店/菜鸟驿站，后期可以增加早餐，水果、蔬菜、肉类综合性超市。