聚友会茶楼内麻将馆空铺出租，客群基础扎实，空间条件适配性强客观区位描述：商铺周边500米内涵盖25个小区、2个小学、1个中学、3个写字楼，同时附近有大学和商场，日常人流稳定，休闲娱乐消费需求充足，周边商业氛围成熟。硬件与配套：商铺总面积174平米，面宽10米，层高3米，空间规整，具备开展麻将馆经营的基础空间条件。业态建议：结合周边客群结构与消费需求，该商铺可继续经营麻将馆，也可考虑拓展为兼具茶饮服务的休闲棋牌空间，契合周边居民、上班族及学生群体的休闲需求。交易条件：月租金3750元，日租金0.718元每平米每天，其他交易细节可实地洽谈。欢迎实地考察人流与周边环境，把握潜力商机！