本人因怀孕将恒通体育花园临街一层美甲美容店转让，背靠密集社区与多所院校，客群基础扎实客观区位描述：商铺地处成熟生活圈，周边500米内覆盖15个小区、3个大学、1个小学、1个中学及1个写字楼，涵盖社区居民、师生、白领等多元稳定客群，日常人流量充足，消费需求持续稳定，店铺适合美容养生、美甲美发、生鲜超市硬件与配套：商铺为临街一层，总面积90平米，空间规整，适合直接开展美甲美睫类相关经营业态建议：结合周边密集的女性消费客群，除延续美甲美睫业态外，也可考虑拓展轻美容、美妆体验、手足护理等相关业态，匹配现有客群需求交易条件：月租金1500元，日租金约0.556元每平米每天，转让费3.8万元，具体细节可面谈沟通欢迎实地考察人流与周边环境，实地感受商业潜力，机会难得！