【店铺基本信息】店铺位置：重庆鲁能星城七街区9栋楼下临街底商建筑面积：100㎡经营现状：目前正常营业中，主营麻将馆，客源稳定、口碑良好，熟客资源充足经营方式：支持整体转让 / 空铺转租两种模式，灵活选择！整体转让包含店内所有麻将设备、桌椅、软装、配套设施全部赠送，接手无需额外投入，直接营业；也可空铺转租，适合自带设备、想全新装修改造的创业者。证照资质：可正常办理营业执照商铺为正规合规社区临街底商，产权清晰、性质合规，可正常办理营业执照、卫生许可等各类，无任何限制，杜绝经营风险，不管是继续做棋牌，还是转型其他业态，均可合法合规经营，新手创业完全无忧。【核心稀缺优势｜远超同地段商铺】1、正宗临街门面，超大外摆空间商铺为小区楼下纯临街铺，无遮挡、无台阶，门头展示面宽敞醒目，曝光率极高。自带超大合规外摆区域，是周边少数拥有大面积外摆的商铺，可拓展经营空间，无论是休闲落座、摆放设备、拓展业态都极具优势，远超普通室内商铺性价比。2、成熟大型社区，客流稳定不愁鲁能星城为龙头寺超大型成熟人居社区，入住率超高，常住人口密集，周边多期街区住户环绕，固定居民客流源源不断。本铺位于9栋楼下核心居住区域，贴近居民日常动线，日常人流量稳定，消费群体集中，自带天然生意基础，无需重新养店、养客源。3、格局方正通透，利用率100%店内户型方正无浪费空间，无多余承重立柱，布局规整。目前麻将馆格局分区合理，包间独立、私密性强，环境卫生干净，装修维护完好，无需二次翻新改造。层高舒适、通风采光俱佳，经营体验感好，完全不用投入装修成本。4、业态不限，适配性极强现有业态为麻将馆，生意稳定，接手可直接继续经营，坐收稳定。商铺硬件配套齐全，通水、通电、通风完善，消防合规达标，无需整改，无业态硬性限制，可塑性极强。可无缝转型各类社区刚需生意：棋牌茶室、休闲会所、便利店、轻餐饮、饮品甜品、社区服务、美容养生、文具零食等，可做轻餐饮，无重餐饮限制，多元创业选择，新手、老手均可轻松上手。5、交通配套完善，经营便利周边道路通畅，临近小区出入口，周边停车位充足，顾客到店停车方便。临近公交站点，周边住户、过往行人流量大，地理位置优越，是社区商业的优质黄位。【转让原因】个人家庭事务繁忙，精力有限，无暇继续经营，忍痛对外转让、转租。店铺长期稳定，无亏损、无纠纷，房东同意转租，手续合规合法！诚心寻找靠谱接手人，可随时预约实地考察看店。【特别说明】1、店铺正常营业中，看店请提前预约，避免打扰正常经营；2、支持转让/转租双模式，灵活适配不同创业者需求，自由度高；3、房东靠谱好沟通，续租简单，无任何隐形收费，经营无压力；4、无行业限制，适合多种刚需业态，创业风险低、回本快；5、店内配套齐全，多台空调、全新棋牌设备、独立包间设施一应俱全，水电线路规整，无老化问题，省下大额设备添置与维修费用；6、租金透明无溢价，同地段性价比极高，社区底商租金稳定，无递增套路，经营成本可控，压力小。