十字街口优质铺位诚意出租！正对朝阳小学，背靠嘉陵风情步行街核心商圈。143平宽敞空间，大开间格局实用好规划，临街曝光度拉满。日常师生客流、逛街人流源源不断，社区商超配套齐聚，消费氛围浓厚。业主直租手续简单，欢迎实地考察，租金租约可面谈。店铺优势- 核心区位：云清路809号，紧邻嘉陵风情步行街，朝阳小学正对面十字路口旁，超大开间展示面极佳 。- 空间条件：143㎡超大开间，户型方正，利用率高，可塑性强 。- 交通枢纽：距6号线状元碑站约500米，多条公交线交汇，紧邻北碚客运中心，通达性强。- 产权清晰：业主直租，无中介费，交易简单，性价比高。 周边客流- 校园客流：正对朝阳小学，师生+家长日均稳定高客流，早中晚高峰密集 。- 商圈客流：嘉陵风情步行街核心入口，成熟商圈日流量大，逛街、购物、休闲客群充沛 。- 社区客流：周边聚集恋城公寓、海宇文笔山庄、海宇状元府、中央鑫都等成熟小区，常住居民超2万人，消费基础雄厚 。- 办公客流：临近区政务楼及多栋写字楼，白领商务客流稳定。适合行业- 教育配套：文具教辅、少儿培训、中心、母婴童装。- 餐饮零售：火锅、江湖菜、烧烤、生鲜便利店、精品超市。- 生活服务：美容美甲、美发、干洗店、图文打印、药店。周边交通：共有3个地铁站，距状元碑地铁站802米、距龙凤溪地铁站925米、距重庆天绘酒店(西南大学状元碑地铁站57米。共有5个公交站常驻人口：天赐苑、海宇状元府第、云清路社区等62个住宅小区。北碚区公安分局办公楼、电力大厦、财富双星-B座等11个写字楼。心田花开(北碚校区)、北碚区青少年业余体校乒乓球训练基地等2个学校。重庆天绘酒店(西南大学状元碑地铁站店)、漫府酒店(北碚西南大学状元碑地铁站店)、重庆中方酒店等86个酒店。 周边停车：云清路-路侧停车场、海宇状元府第-门前停车场、云清路-路侧停车场等3个停车场。