砂垚小灶临街餐馆旺铺出租，紧邻多所院校与成熟社区，人流基础扎实客观区位描述：商铺位于成熟商业街，周边500米范围内覆盖6个住宅小区、2所大学、1所小学，2000米内还有另外2所大学及17个工厂，日常流动消费人群密集，餐饮消费需求稳定，商业氛围浓厚。硬件与配套：商铺为一层临街店铺，面宽3.6米，展示性好，总面积35平米，层高3.5米，空间方正规整，具备餐饮经营基础条件。业态建议：依托周边庞大的学生、居民及工厂职工群体，可经营特色快餐、风味小吃、简餐等贴近大众消费的餐饮品类，也可根据自身优势打造差异化特色餐饮，挖掘潜在消费机会。交易条件：月租金3500元，日租金约3.333元每平米每天，转让费4万元，具体细节可实地洽谈。欢迎实地考察人流与周边环境，现场了解商铺实际情况，把握潜在经营机会！