位于老碳长烧烤冒菜餐饮餐馆旁的临街商铺出租，面宽4米，总面积21平米，一层布局，层高8米，空间开阔，适合餐饮类经营，具备良好的展示与使用条件。地处购物百货中心核心位置，周边500米内覆盖31个居民小区，常住人口密集，消费潜力稳定。步行范围内聚集大量年轻家庭、上班族及学生群体，日常餐饮需求旺盛，商业氛围成熟。商铺硬件齐全：临街展示面佳，便于吸引客流；配备外摆区，可拓展就餐空间，提升顾客体验；提供专属停车位，方便顾客到店停车；层高8米，利于空间分隔或特色装修设计，满足多样化业态布局需求。周边2000米内有2所大学、37个工厂，叠加住宅区人流，形成稳定的消费人群基础，尤其适合主打性价比、快捷用餐、特色小吃或轻餐饮类型的项目落地。参考周边竞品情况，200米内已有40家餐饮门店，其中不乏评分较高、人气较旺的店铺，说明该区域餐饮消费需求持续活跃，市场接受度良好，具备创业试错和持续发展的空间。租金为每月3500元，支持押一付三，转让费5万元，交易方式灵活，适合初次创业者或小成本投资人群入驻。目前该铺位处于空置状态，机会难得，欢迎实地考察人流与周边环境，把握优质铺位先机！