临街餐饮门面出租，面宽10米带外摆区，周边客群密集创业潜力足本商铺位于哇塞烧椒牛肉火锅(交通大学店)，为临街一层门面。周边500米内涵盖17个小区、1所小学、1所中学，200米内有1条商业街，同时附近2000米内有4所大学、22个工厂，日常消费人流基数大，涵盖居民、学生、职工等多类稳定客群，商业氛围成熟。商铺硬件条件清晰，总面积78平米，面宽10米，层高3米，空间规整利用率高，且带有外摆区，适合餐饮类业态经营。基于周边客群结构，建议可考虑特色小吃、家常菜、简餐等符合大众日常消费需求的餐饮业态，也可根据客群偏好打造差异化品类。交易条件明确，月租金7000元，日租金约2.991元/平米/天，转让费7万元，六方天然气具体细节可实地沟通。欢迎实地考察人流与周边环境，现场了解商铺实际情况，把握创业机会！