金科乐方临街餐饮旺铺出租，低租金低转让费，临街面宽有外摆潜力客观区位描述：商铺地处成熟生活商圈，周边500米内覆盖9个小区、1个中学、3个写字楼，附近2000米内还有1个大学、8个工厂，日常固定消费群体充足，周边餐饮商业氛围浓厚，有稳定的消费需求基础。硬件与配套：商铺位于一层，总面积45平米，面宽达8米，临街展示性好，层高5米，空间可灵活规划利用，且带有外摆区，适合打造舒适的就餐环境。业态建议：结合周边客群构成，适合经营特色快餐、风味小吃、社区便民餐饮等贴近日常需求的餐饮业态，可凭借差异化定位在现有商业环境中挖掘发展潜力。交易条件：月租金1380元，日租金1.022元每平米每天，支付方式为押一付一，转让费0.1万元。欢迎实地考察人流与周边环境，现场感受商铺位置与空间条件，把握创业机会！