临街麻将潮玩茶馆旺铺出租，周边客群密集且业态契合度高客观区位描述：商铺周边500米内有19个小区，同时邻近大学与商场，涵盖居住、学生、休闲消费等多元客群，商业氛围成熟硬件与配套：商铺为商业街店铺，面宽8.9米，总面积168平米，层高2.8米，临街展示面好，空间规整，适合休闲娱乐类业态布局业态建议：基于周边客群结构与现有商业氛围，除延续麻将馆业态外，也可考虑打造融合棋牌、轻饮的复合休闲空间，适配周边多元消费需求交易条件：月租金两千多，日租金99元每天，转让费3.9万元欢迎实地考察人流与周边环境，亲验商铺条件与区域潜力，机会值得把握！