中昂星汇临街麻将馆商铺出租，周边客群密集业态潜力充足客观区位描述商铺位于中昂星汇，周边500米内涵盖23个小区、1所小学、1座写字楼，日常人流稳定，消费需求持续；附近还有商场加持，商业氛围成熟，为经营提供了良好的客群基础。硬件与配套商铺为一层商业街店铺，总面积64.5平米，面宽4.5米，临街展示性好；层高5米，空间开阔，可根据经营需求灵活规划布局。业态建议结合周边密集的居住、办公及校园客群，除延续麻将馆业态外，也可考虑布局社区休闲茶馆、便民棋牌室等贴合周边日常休闲需求的业态，具备一定发展潜力。交易条件月租金2500元，日租金约1.292元每平米每天，转让费3.5万元，具体细节可实地沟通确认。欢迎实地考察商铺空间与周边环境，把握经营机会！