依彦果园超市临街门面忍痛转让，紧邻学校、社区与写字楼，具备稳定消费客群基础客观区位描述：商铺周边500米范围内覆盖33个小区、1个大学、1个小学、3个中学以及5个写字楼，日常消费人流充足，商业氛围成熟。附近200米内有学校，学生群体消费需求稳定硬件与配套：商铺面宽5米，展示性好，总面积76平米，层高6米，空间可灵活规划使用，满足多种经营布局需求业态建议：结合周边客群结构，该商铺适合继续经营便利店，也可考虑校园周边特色零售、社区便民服务类业态，具备多元化经营潜力交易条件：月租金5500元，日租金约2.412元每平米每天，可享1个月免租期，转让费8.8万元，具体细节可面议欢迎实地考察人流与周边环境，把握经营机会！