北碚吾悦广场临街95平米餐馆空铺出租，周边消费群体密集，业态潜力充足客观区位描述：商铺位于原青岛扎啤江湖菜（吾悦店），周边500米内覆盖20个小区、1所大学、3所小学、1家医院、2座写字楼，2000米内还有5所大学、16个工厂，日常人流量稳定，涵盖居民、师生、上班族、就医人员等多元消费群体，商业氛围成熟。硬件与配套：商铺总面积95平米，位于一层，临街布局，展示面佳，适合餐饮业态经营，基础设施完善，可满足餐馆运营基本需求。业态建议：结合周边客群结构与现有餐饮竞品情况，可考虑主打平价快餐、特色小吃、家常小炒等业态，契合周边大众日常就餐需求，也可差异化打造风味特色餐食，挖掘潜在消费机会。交易条件：月租金3200元，日租金约1.123元/平米/天，具体押金、转让费等细节可实地洽谈沟通。欢迎实地考察人流与周边环境，机会难得，期待您的到访！