中骏弘阳樾景台社区底商出租，临街面宽4.5米，层高4.8米，总面积160平米，一层现铺，适合餐饮类经营，周边生活气息浓厚，商业潜力显著。位于中骏弘阳樾景台小区核心位置，步行500米内覆盖6个成熟住宅小区，人口密度高，日常消费活跃。周边2000米范围内有大学1所、工厂17家，形成稳定的办公与生活客群，尤其在午间及晚间用餐时段人流集中，具备良好的客流基础。商铺为独立临街门面，面宽达4.5米，视觉展示效果佳，利于吸引顾客驻足。层高4.8米，空间开阔，可灵活规划上下两层使用，适合打造具有特色或体验感的餐饮空间。配备标准水电燃气接口，具备餐饮业态所需的基础条件，装修即可开业。结合周边环境，该铺位特别适合开设快餐、轻食、地方风味小吃、特色饮品或小型主题餐厅等中低客单价餐饮项目。外摆区设计有利于提升顾客就餐体验，增强品牌辨识度，契合社区居民休闲聚餐需求。月租金5000元，押三付三，转让费仅需0.11万元，支付方式灵活，成本可控，是初次创业者进入本地市场的优质切入点。欢迎实地考察人流与周边环境，机会难得！