重庆科技大学旁临街1000平米酒店铺出租，依托成熟区位与稳定客群，具备经营潜力。入住率80%，无中介费，月租金17元/月/平，月租金1.4万。租期剩余10年。客观区位描述该商铺位于重庆科技大学周边，500米范围内覆盖10个小区、1所小学、1所中学，同时周边3000米内分布多所高校、医院及商业综合体，日常消费人流与外来商旅需求充足，商业氛围成熟硬件与配套商铺总面积1000平米，为临街建筑，属于写字楼配套商业，适合酒店宾馆类业态经营，空间规整，具备成熟商业经营的基础条件业态建议结合周边客群以学生、居民、商旅人士为主的特点，推荐继续经营宾馆酒店类业态，也可结合区域需求打造特色主题酒店、精品民宿等差异化产品，挖掘经营潜力交易条件月租金14000元，折算日租金约14元/平米/天，转让费20万元，具体细节可面议欢迎实地考察商铺空间与周边客群环境，把握经营机会