1、酒店位于两江新区金石大道核心段，两江新区作为重庆国家级新区，企业总部、产业园区、物流枢纽密集，商务出行需求常年稳定；周边配套餐饮、商超、停车场，交通便利，距主干道/高速口近，同时覆盖本地休闲住宿需求，淡旺季客流波动小，基础营收有保障。

2、总投入700万打造品牌标准化酒店，4000㎡规整空间规划76间客房，单房面积合理，装修风格贴合主流商务/休闲客群审美，家具、家电、卫浴均为品牌配置，布草、客用品按高星级标准配备；公区（大堂、前台、休息区）布局合理，硬件设施九成新以上，无需翻新改造，接手即可用，节省大额二次投入成本。

3、

1. 证件齐全：营业执照、特种行业许可证、消防验收备案、卫生许可证等所有经营资质齐全且在有效期内，合规运营无风险；

2. 运营成熟：已完成品牌标准化运营落地，PMS酒店管理系统、OTA运营体系（美团、携程、飞猪等）完善，有稳定的线上店铺评分和老客沉淀；

3. 成本可控：月租99700元，结合4000㎡面积+76间房，单房月均租金成本极低，远低于区域同类型酒店，租金压力小，盈利空间大；

4. 团队稳定：现有员工均经品牌专业培训，熟悉酒店运营流程，可整体移交，无需重新招聘培训，运营衔接零成本。

（四）急转福利，性价比拉满

因股东经营意见分歧诚意急转，并非酒店经营不善，转让价格包含全部硬件资产+运营沉淀+品牌授权+剩余租期权益，无隐藏费用，对比区域同规模、同品质酒店转让价，性价比显著，且可协商付款方式，为买家降低资金门槛。